Росреестр: Доли по маткапиталу теперь можно выделить и без согласия банка

Государственная регистрация права общей собственности на основании соглашения об определении долей в жилом помещении, приобретенном с использованием кредитных средств и материнского (семейного) капитала, теперь возможна без согласия банка. Об этом сообщает пресс-служба Управления Росреестра по Татарстану.

Как рассказала заместитель руководителя Управления Росреестра по РТ Лилия Бурганова, в настоящее врея государственная регистрация права общей собственности на основании соглашения об определении долей в праве на жилое помещение, приобретенное на средства маткапитала, находящееся в залоге у кредитной организации, осуществляется с одновременной государственной регистрацией ипотеки — в силу закона без согласия залогодержателя.

Она  уточнила, что «практика Росреестра Татарстана основывается» на постановлении пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2023 года №23. Именно им «разъяснена возможность определения долей в праве на жилое помещение, приобретенное на средства материнского (семейного) капитала, без согласия залогодержателя».

«Иными словами, чтобы выделить доли, теперь согласие банка не нужно! Уверена, что данное нововведение облегчит жизнь многим семьям, направляющим средства маткапитала на улучшение жилищных условий», — резюмировала Бурнанова.