Налоговый вычет при покупке жилья в Татарстане: как вернуть до 390 тысяч рублей

В этой статье подробно разберем, как работает имущественный налоговый вычет, какие расходы компенсируются и как получить максимальный возврат до 390 000 рублей.

Что такое имущественный налоговый вычет?

Имущественный налоговый вычет — это законодательно установленная сумма, на которую можно уменьшить налогооблагаемый доход при расходах на приобретение или строительство недвижимости. Ограничений по срокам подачи документов на получение вычета не существует.

Ключевые условия получения вычета

• Право на возврат налога с уплаченных ипотечных процентов предоставляется единожды в жизни
• Объект недвижимости не должен быть приобретен у близких родственников
• Недвижимость должна находиться на территории Российской Федерации

Какие расходы покрываются налоговым вычетом?

1. Покупка или строительство жилья — квартиры, дома, комнаты или доли в недвижимости
2. Приобретение земельного участка под индивидуальное жилищное строительство
3. Ипотечные проценты по кредиту на жилье
4. Проценты по рефинансированию ипотечного кредита

Лимиты и суммы возврата

При покупке без ипотеки:

• Учитываемые расходы: до 2 000 000 рублей
• Максимальный возврат: 260 000 рублей (13% от суммы)

При ипотечном кредитовании:

• Учитываемые проценты: до 3 000 000 рублей
• Максимальный возврат: 390 000 рублей (13% от суммы)

Важные особенности

Если в текущем налоговом периоде вычет использован не полностью, остаток можно переносить на следующие годы до полного исчерпания положенной суммы.