Ипотека на покупку вторичного жилья: советы и рекомендации

В ипотеку принято покупать квартиры в новостройках. Однако многие считают, что на вторичном рынке представлено больше интересных вариантов. Например, на странице https://omsk.etagi.com/realty/ вы найдете более 1500 квартир в Омске. Рассмотрим, что нужно учитывать при оформлении ипотеки на вторичное жилье и какие особенности имеет эта процедура.

Что нужно сделать в первую очередь

Для начала выбирают подходящую квартиру и проверяют юридическую чистоту объекта. Также необходимо:

• Решить, стоит ли пользоваться услугами риэлтора. Оформление ипотеки на вторичное жилье – достаточно сложная процедура. Поэтому помощь специалиста не будет лишней.
• Выбрать банк. Не все кредитные учреждения предлагают выгодные условия. По возможности изучите все предложения. Даже минимальная разница процентных ставок играет важную роль, поскольку речь идет о большой сумме. Также узнайте, какие требования банк предъявляет к квартире.
• Проверить недвижимость и документы. Содержащиеся в выписке из ЕГРН сведения должны соответствовать личным данным собственника и фактическим параметрам объекта. При обнаружении малейших расхождений банк отклонит сделку.
• Выбрать, какие дополнительные страховые программы будут подключены. Чем их больше, тем выше вероятность одобрения ипотеки. Обязательным считается страхование находящегося в залоге имущества. Добровольно можно застраховать жизнь и здоровье. Полезно и титульное страхование.

Подробнее о выборе квартиры

При покупке жилья в ипотеку важны не только район, инфраструктура и наличие ремонта, но и соответствие объекта требованиям банка. Они могут предъявляться к:

• материалам, из которых построены стены;
• дате сдачи дома в эксплуатацию;
• типу перекрытий;
• проценту естественного износа конструктивных элементов;
• наличию коммуникаций, изолированного санузла.

При проверке недвижимости на соответствие требованиям банка стоит воспользоваться услугами надежного агентства, например, Этажи. Специалисты возьмут на себя все этапы сделки: от проверки юридической чистоты и соответствия требованиям банка до регистрации залога.

Отправка заявки

Это можно сделать как при личном обращении в банк, так и через интернет. В любом случае избежать визита в офис кредитного учреждения не получится. Необходимо предоставить пакет документов и подписать договор в случае одобрения ипотеки. На этих этапах вас также может сопровождать риэлтор, если вы закажете комплексные услуги.

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭТАЖИ-ОМСК"

Банки, предоставляющие кредит: ОАО Сбербанк, ПАО Банк Зенит, ПАО “Уральский банк реконструкции и развития”, АО Этажи.Дом РФ, ПАО Банк Открытие

Реклама

маркер: 2VtzqvETgh6