В Чистополе начали разработку концепции развития центра города

В культурном центре «Чистай» состоялся установочный семинар по проектированию технического задания для проекта Концепции устойчивого развития исторического поселения Чистополя. Разработать концепцию поручил Президент Татарстана Рустам Минниханов.

По словам помощника президента РТ Олеси Балтусовой, глава республики отдал распоряжение об инициации работ по созданию концепции устойчивого развития исторического центра Чистополя полгода назад.

– Сегодня Чистополь как историческое поселение федерального значения нуждается в разработке требований к градостроительным регламентам, чтобы применять их при новом строительстве - оно не должно нарушать историко-культурную идентичность территории. Разработка должна опираться на методику уже внедряемой концепции развития Казани. Но так как у Чистополя совершенно другая градостроительная ситуация, состав работ будет отличаться. Наша цель – дать городу необходимое развитие, обеспечив сохранность его уникальной структуры» – подчеркнула Олеся Балтусова.

Стать основным разработчиком проекта было предложено КГАСУ.

– Считаем, что наша команда сможет реализовать этот важный для Чистополя и Татарстана проект. Наши коллеги, заведующий кафедрой градостроительства и планировки сельских населенных мест А.А. Дембич и директор Центра архитектурно-реставрационных исследований С.Г. Персова уже имеют опыт экспертной работы и разработки отдельных разделов Концепции развития исторического поселения Казани. Наши специалисты с кафедр реставрации, градостроительства, дизайна участвуют в проектах комплексного развития территорий в Альметьевске, работают по благоустройству городов Зеленодольска, Буинска, – рассказала директор Института архитектуры и дизайна, доктор экономических наук Анна Романова.

Концепцию планируют разработать в течение года. Работа будет вестись параллельно с аналогичной разработкой в Елабуге.

В семинаре также принял участие глава Чистопольского района Дмитрий Иванов, он возглавил рабочую группу проекта.

– Сегодня исторический момент. Давно необходимо было разработать такие требования. Возникают много моментов, когда мы встаем в тупик: старые правила сдерживают строительство в центре города, возникают пустыри.  Сегодня команда профессионалов приступила к новой разработке, которая, мы надеемся, позволит эти ограничения преодолеть, но сохранить наше наследие, – сказал Дмитрий Иванов.

В рамках установочного семинара работали авторы концепции устойчивого развития исторического центра Казани Олег Маклаков и Фарида Забирова, представители музея-заповедника, общественных организаций, локального бизнеса, представители активного городского сообщества.

– Сегодняшний семинар нужен для того, чтобы учесть интересы местных жителей, экспертов и представителей бизнеса в самом начале работы, договориться об общем видении цели и результата работы. Поэтому семинар состоял из двух частей - докладов казанских и чистопольских специалистов – и проектной работы группы разработчиков с местным сообществом. Важно, что такая сложная и важная работа как проектирование задания на Концепцию развития исторического города уже на этапе формирования целей реализуется с вовлечением активных горожан и специалистов, потому что результат должен быть жизнеспособным, – отметила модератор семинара, руководитель Института городских исследований «Тамга», член рабочей группы по разработке Концепции устойчивого развития исторического поселения Казани Марья Леонтьева.

По результатам первой части семинара было сформировано несколько приоритетов будущей работы. Такие, как раскрытие и усиление идентичности города в материальном и нематериальном аспектах; утверждение границ исторического поселения, согласование существующей градостроительной документации, регламенты которой действуют в его границах; вовлечение всех заинтересованных сторон в формирование концепции; приоритет «оживления» существующей исторической застройки актуальными сценариями использования и новыми видами деятельности. Также прозвучали пожелания о необходимости создания экономической модели устойчивого развития исторического поселения с учетом всех остальных рекомендаций, разработки предложений по изменению и дополнению существующей нормативно-правовой базы на основании концепции Чистополя таким образом, чтобы было возможно ее внедрение.

Справка о проекте:

Решение о создании Концепции развития исторического поселения Чистополя было принято в 2020 году президентом Республики Татарстан Рустамом Миннихановым. В рабочую группу вошли профессиональные архитекторы, эксперты в градостроительстве, планировании, экономике, социологии и наследии, курирующие чиновники.

Перед рабочей группой стоят следующие задачи:

• создание концепции устойчивого развития исторического поселения г. Чистополь сроком не менее чем на девять лет;

• формирование миссии и видения будущего исторического центра Чистополя как городского пространства и городского сообщества;

• создание комплексной пространственной модели городского пространства в границах исторического поселения г. Чистополь, отвечающей задачам сформированной миссии и видения будущего развития;

• разработка методических указаний для проектирования в границах исторического поселения г. Чистополь;

• определение и обоснование требований к градостроительным регламентам в границах территории исторического поселения г. Чистополь;

• создание оснований для внесения в нормативные правовые акты, регулирующие градостроительную деятельность на указанной территории;

• составление экономической модели и карты инвестиционных намерений;

• утверждение основных градорегулирующих документов и согласование с Министерством культуры РФ.