Новые запреты для дачников с 1 сентября 2025: что нельзя делать на садовых участках по новому закону

С 1 сентября 2025 года в России вступают в силу новые правила для владельцев дачных участков. Согласно опубликованному закону, дачникам запрещено разделять садовые дома между собственниками и продавать постройки отдельно от земли.

Ключевые изменения в законодательстве:

1. Запрет на раздел садовых домов
Теперь невозможно оформить долевую собственность на садовый дом или продать строение без земельного участка. Это касается всех садовых товариществ (СНТ).

2. Ограничение на создание новых участков
Запрещено создавать садовые участки на:

Землях сельхозназначения, являющихся сельскохозяйственными угодьями

Территориях населенных пунктов, где садоводство для собственных нужд не разрешено

3. Полный запрет на бизнес на дачах
С 1 сентября 2025 года под запрет попадает любая коммерческая деятельность на участках СНТ:

Хостелы и гостевые дома

Склады и производственные мастерские

Автосервисы и станции техобслуживания

Питомники растений

Магазины и торговые точки

4. Что разрешено?
Закон позволяет продавать излишки урожая при соблюдении условий:

Отсутствие наемных работников

Площадь участка не превышает 0,5 га (50 соток)

Фото: Г.Хайруллиной