Кадастровая палата РТ рекомендует заказать выписку из госреестра перед покупкой земли

Специалисты Кадастровой палаты по РТ рекомендуют татарстанцам заказать выписку из госреестра «Об объекте недвижимости», прежде чем покупать земельный участок. Выписка позволит узнать, проводилось ли его межевание, сообщает пресс-служба ведомства, передает Татар-информ.

Кадастровый номер – не показатель проведенного межевания. Земли, которые выделялись несколько лет назад по старым правилам, до сих пор могут вноситься в базу кадастра без точных координат. Чтобы узнать, проводилось ли межевание, можно заказать выписку из госреестра «Об объекте недвижимости», пояснили в пресс-службе.

«Если в разделе "Особые отметки" указано "Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства", значит, площадь земельного участка декларированная, то есть межевание не проводилось», – уточнила заместитель директора Кадастровой палаты по РТ Лейсан Рахматуллина.

Прежде чем приобретать декларированный земельный участок, в ведомстве посоветовали договориться с продавцом о межевании. «Если участок отмежеванный, но перед покупкой человек хочет удостовериться, что границы участка находятся там, где и должны быть по документам, самый надежный способ – заказать вынос координат границ земельного участка на местность. По сути – это межевание наоборот. Из единого государственного реестра недвижимости берутся координаты всех поворотных точек участка и сравниваются с их положением в натуре. Сделать это могут специалисты землеустроительных, геодезических организаций», – отметили в пресс-службе.