Чистополь избавляется от аварийного жилья

20.02.2015 10:38 | Общество Принтерга

Чистополь избавляется от аварийного жилья

Прорывным должен стать этот год для проживающих в аварийном жилье чистопольцев, которые изъявили желание и заключили договора на переселение в новые квартиры.

В начале года Президент Республики Татарстан Рус­там Минниханов посоветовал главам муниципальных образований поторопиться с заключением договоров на расселение «аварийщиков». Из-за экономического кризиса федеральные средства на прог­рамму переселения из аварийного жилья урезаются, но Татарстан свои обязательства выполнит.

Недавно руководитель исполкома муниципального района Дмитрий Иванов совершил объезд строящихся объектов в городе и районе, посетил и 104-квартирный дом по улице Энгельса, 185. Он возводится по программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы». В одном блоке этого дома квартиры будут выделены «аварийщикам», а в другом – чистопольцам по прог­рамме социальной ипотеки и специалистам АПК.

Строителями фирмы «Керамика-Маркет» из Алексеевского проведена укладка плит перекрытия, гидроизоляция, завершены работы по устройству монолитного пояса, начата кирпичная кладка. В конце этого месяца здесь начнется возведение такого же 104-квартирного дома, в нем все квартиры будут отданы «аварийщикам». Новоселье в первом доме намечено в конце лета.

– Эти дома для нас значат очень много, – считает Дмитрий Алексеевич, – ведь их строительство планировалось, но застопорилось по ряду причин. Между тем вопрос переселения чистопольцев из аварийного жилья стоит очень остро.


КСТАТИ

К 2017 году в Чистополе из аварийного жилья планируют расселить нуждающихся горожан. Переселение будет проведено из жилых строений, признанных межведомственной комиссией аварийными до 2012 года. Это 270 домов, в которых проживают­ более 3 тысяч человек.


Президент Татарстана четко обозначил свою позицию – ждать нам нечего, если есть возможность, надо строить жилье для «аварийщиков». Мы долго уговаривали чистопольцев войти в программу: кто-то согласился, кто-то отказался, оставшись недовольным небольшой суммой выкупа за аварийное жилье. Но другого выхода улучшить жилищные условия для этой категории населения почти нет.

Многие жители аварийных домов почему-то уверены, что качественное жилье им не построят. Так ли это? Об этом мы спросили у главного архитектора муниципального района Талгата Хуснуллина.

– Нет, не так, – ответил Талгат Хабиб­рахманович и показал эскизы первого строящегося 104-квартирного дома. – Будущие дома красиво смот­рятся, сделаны они будут из качест­венных стройматериалов. Здесь есть квартиры и по 40, и по 60, и даже по 70 квадратных метров. Главное, чтобы людей жилье устраивало. Согласитесь, что они сами могут изменить свою жизнь к лучшему. У них уже будут квартиры – это своеобразный стартовый капитал, с помощью которого реально можно улучшить свои жилищные условия.

– По программе переселения из аварийного жилья у нас заключили договора 160 чистопольских семей, – сообщил начальник отдела жилищной политики Айрат Зиатдинов. – Сейчас люди видят, что строительство уже начато. Конечно, есть случаи отказов не только отдельных жильцов, но и всех жителей дома, который подлежит переселению. Связано это с тем, что многие из них сделали в своих квартирах ремонт, некоторым удалось провести удобства, в доме заменена кровля, укреплен фундамент. Понятно, что некоторые жители не хотят менять насиженные места, поэтому особой нужды в переселении за небольшую, с их точки зрения, сумму выкупа, они не видят. Но это их выбор. Правда, экспертиза таких домов со стороны государства с целью определения износа проводиться будет.

Между тем процесс заключения договоров и последующее переселение в новые квартиры сдерживает и то обстоятельство, что некоторые чистопольцы считают, что сдав государству свое жилье, они не смогут ничего приобрести взамен. Государство продумало этот вопрос.

– Выкупная стоимость аварийного жилья, находящегося в собственности граждан, установлена в 11022 рубля за 1 квадратный метр. Так как за данную сумму жилье в рыночных условиях приобрести не представляется возможным, Правительство Татарстана идет навстречу жителям аварийных домов и предлагает условия социальной ипотеки независимо от статуса семьи (бюджетник / не бюджетник), – рассказал нам руководитель Чистопольского представительства ГЖФ при Президенте Республики Айрат Ахметвалеев. – Житель аварийного дома приобретает у ГЖФ квартиру в собственность с обременением до полного погашения задолженности. Это смогут сделать и дети, и внуки жильцов, что позволяет рядовому гражданину республики посредством денежных накоплений действующих и будущих членов семьи получить квартиру в собственность. Отметим, что при непростой экономической ситуации ГЖФ Татарстана предлагает при приобретении жилья сниженную процентную ставку – 7 процентов на 15 лет. И многие чистопольцы на это идут.

У тех, кто еще не принял решения о переселении из аварийного жилья, есть время подумать, переселяться или остаться в старом жилье. Данная схема применима лишь к собственникам квартир. Для муниципальных квартир началась разработка новых механизмов переселения граждан на условиях найма. Такая пилотная программа будет опробована в Татарстане.

Мнение будущего новосела

Одним из жильцов, решивших взять соципотеку, стал Ильсур Низамов.

– Мои родители уже 30 лет живут в доме № 48 по улице Карла Маркса, – рассказал нам Ильсур Саммигуллович, – общая площадь нашей квартиры составляет 57,6 квадратных метра. Если учесть, что здесь проживают три человека –­ я и мои родители, то по выкупу аварийного жилья нам выделяется приличная сумма. Так как стоимость одного квадратного метра в новых квартирах составляет 28,5 тысячи рублей, я должен буду доплатить определенную сумму. Но социальную ипотеку мне взять необходимо, ведь других вариантов для улучшения жилищных условий у меня нет. Подталкивает к этому и то обстоятельство, что родителям уже за 70, а все удобства для них находятся на улице. Думаю, и в нынешних условиях это самый оптимальный вариант, а надеяться на новую программу для «аварийщиков», я считаю бессмысленным, так запросто можно оказаться у разбитого корыта.


Олег Зиннуров


Будь в курсе последних событий! Читай tatmedia.ru


Фикереңне яз


Робот түгелдерсез бит?
Яңарту