Чистопольцы, обезопасьте себя при покупке земельного участка

19.07.2016 08:26 | Человек и закон Печать

Чистопольцы, обезопасьте себя при покупке земельного участка
В связи с началом летнего сезона участились обращения граждан в Управление Росреестра по Республике Татарстан с вопросами, как выбрать земельный участок, как обезопасить себя при покупке?
Росреестр Татарстана разъясняет: если вы решили приобрести земельный участок, перед покупкой нужно обязательно проверить:
 
1. Наличие документов у продавца. Характеристики объекта во всех документах должны быть одинаковыми. Сведения об объекте в режиме реального времени без дополнительных затрат можно проверить на сайте Росреестра rosreestr.ru в разделе "Справочная информация об объектах недвижимости. 
 
2. Соответствуют ли сведения об объекте, указанные в документах, тому, что вы увидели на местности. Например, в документах указан вид разрешенного использования земельного участка "под индивидуальный жилой дом", а фактически на земельном участке расположен магазин или автомастерская. Обратите внимание: на земельном участке с видом разрешенного использования "для ведения личного подсобного хозяйства", который расположен за границами населенного пункта, строительство жилого дома не разрешено. Для земельных участков, расположенных в границах населенного пункта, виды разрешенного использования определяются правилами землепользования и застройки.
 
3. Соответствует ли фактическая площадь участка площади, указанной в документах.
 
4. Соответствует ли местоположение границ земельного участка тем сведениям, которые содержатся в кадастре.  Получить эту информацию можно не выходя из дома посредством публичной кадастровой карты  maps.rosreestr.ru или обратившись за выпиской из ГКН в Кадастровую палату или Многофункциональный центр предоставления государственных услуг (МФЦ).
 
5. Не входит ли земельный участок в зону с особыми условиями использования территории: водоохранную зону, охранные зоны магистральных трубопроводов, объектов системы газоснабжения, объектов электросетевого хозяйства и т.д.
 
6. Отсутствуют ли иные ограничения (обременения) прав продавца в отношении данного земельного участка, которые можно проверить на сайте Росреестра rosreestr.ru в разделе «Справочная информация об объектах недвижимости» или обратившись с заявлением о предоставлении выписки из ЕГРП в любой офис МФЦ как лично, так и через Инфоматы «Электронного правительства».
 
Также позвонив по единому бесплатному телефону колл-центра Росреестра 8-800-100-34-34, который работает без обеда и выходных, принимая звонки по всей России бесплатно и в круглосуточном режиме, любой гражданин может получить квалифицированную консультацию по вопросам оформления прав собственности на земельный участок, постановки его на кадастровый учет, а также записаться на прием или получение документов.
 
 
chistopol.tatarstan.ru


Будь в курсе последних событий! Читай tatmedia.ru


Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

В Республике
В Пестречинском районе школьников познакомили с работой пожарных
На профориентационной экскурсии побывали воспитанники приюта «Шатлык».
00:43 29.03.2017
В Казани состоялся предпремьерный показ экшна «Время первых»
Тимур Бекмамбетов рассказал, что жители Казани первыми получили возможность увидеть фильм.
23:37 28.03.2017
«Ак Барс» проиграл «Металлургу» в Казани
У гостей дублем отметился бывший игрок казанцев Данис Зарипов.
21:26 28.03.2017
Более 2 тысяч человек в Татарстане прошли обучение в «Школе грамотного потребителя»
Проект призван повысить уровень знаний собственников и нанимателей жилья в республике.
21:20 28.03.2017
Банк «Аверс» запустил новый сайт
Новая стилистика, дизайн и контент сайта адаптированы для любых мобильных устройств.
14:27 27.03.2017
В России обсуждают возможность перехода на прямые выплаты поставщикам коммунальных услуг
Предполагается, что новая схема позволит избежать нецелевого расходования средств жильцов управляющими компаниями.
20:38 28.03.2017
«Магнитка» сравняла счет в матче против «Ак Барса»
Автором гола стал форвард магнитогорцев Сергей Мозякин.
20:21 28.03.2017
Дети работников госструктур РТ приняли участие в конкурсе «Хрустальные звездочки-2017»
Всероссийский конкурс выявляет одаренных детей из семей работников правоохранительных ведомств и других органов власти.
20:10 28.03.2017
В рамках капремонта в домах планируют устанавливать въездные пандусы для маломобильных граждан
С такой инициативой выступил первый заместитель председателя Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Александр Сидякин.
19:50 28.03.2017
В Госдуму РФ внесен законопроект об одновременном проведении коммуникаций в ходе капремонта
Планируется, что с введением новшества замена коммуникационных сетей будет занимать гораздо меньше времени.
19:31 28.03.2017
«Ак Барс» открыл счет в матче против «Магнитки»
Шайбу забросил хоккеист казанского клуба Джастин Азеведо.
19:31 28.03.2017
Айрат Хайруллин: Достойной альтернативы российской пшенице на турецком рынке нет
Депутат Госдумы РФ считает, что для сохранения рентабельной цены в России нужно сокращать площади ярового сева.
19:30 28.03.2017
В Заинске найдена мать челнинской девочки, в квартире которой напали на фельдшера
Ранее судимая мать ребенка, поссорившись с сожителем, уехала из Челнов в Заинск к другу.
19:14 28.03.2017
Лукашенко пообещал провести переговоры с «родным братом» Путиным без посредников
По словам Лукашенко, российско-белорусские отношения не нуждаются в чьих-либо услугах.
19:07 28.03.2017
Хоккеисты «Ак Барса» Хлыстов и Обухов сыграют против «Магнитки»
Стал известен состав казанской команды на третий матч финальной серии конференции Восток.
18:43 28.03.2017
Фото: над Казанским пороховым заводом вновь появился дым
Фотографии серого дыма над Казанским пороховым заводом появились сегодня днем в соцсетях.
18:06 28.03.2017
Регионы ПФО от незаконной экономической деятельности потеряли около 27 млрд рублей
Ильдар Халиков принял участие в заседании Совета ПФО по вопросам противодействия «теневой» экономике.
18:00 28.03.2017
Фарид Мухаметшин: Совет Европы понимает, что организация будет однобокой и неполноценной без России
Председатель Государственного Совета РТ принимает участие в Конгрессе местных и региональных властей СЕ в Страсбурге.
17:53 28.03.2017
В Агрызе грузовой поезд сбил подростка
Школьник находится в тяжелом состоянии в больнице.
17:53 28.03.2017
Ильсур Метшин вернулся на лидирующую позицию рейтинга градоначальников столиц ПФО
В феврале 2017 года многие СМИ рассказали о приеме Ильсуром Метшиным в столице РТ мэра Парижа Анн Идальго.
17:45 28.03.2017
К 2019 году из тени планируется вывести до 16 млн самозанятых граждан
Госдума рассматривает законопроект, позволяющий заниматься бизнесом без регистрации в качестве индивидуального предпринимателя и образования юрлица.
17:35 28.03.2017
В Казани осудят директора фирмы за срыв лифта с ребенком
Прокуратура направила в суд уголовное дело с утвержденным обвинительным заключением.
17:27 28.03.2017
В Татарстане планируют внедрить автоматизированную систему учета коммунальных ресурсов
Система учета будет автоматически отслеживать отклонения поставляемых коммунальных ресурсов от параметров и снизит платежную нагрузку на население.
17:04 28.03.2017
Лишь 47,3 процента респондентов опроса в «Одноклассниках» знают место рождения Мусы Джалиля
Татарский национальный центр Московской области провел опрос под девизом «Это должен знать каждый».
17:04 28.03.2017
Хайруллин: «В новой системе льготного кредитования фермеров региональные банки оказались за бортом»
Порог уставного капитала в 20 млрд выбил сразу несколько татарстанских банков из программ льготного кредитования сельхозпроизводителей.
16:35 28.03.2017
Путин подписал закон о приоритете натурального возмещения по ОСАГО
Денежное возмещение смогут получить инвалиды первой и второй группы.
16:33 28.03.2017
Метель и сильный порывистый ветер прогнозируют синоптики Татарстана
Ожидается ухудшение видимости до 1-2 км.
16:30 28.03.2017
В Челнах взята под стражу женщина, ранившая фельдшера
Фельдшер скорой помощи приехала для оказания помощи ребенку.
16:29 28.03.2017
В Казани объявили лауреатов театральной премии «Тантана-2017»
Премия была вручена за выдающиеся творческие достижения в области театрального искусства в седьмой раз.
16:23 28.03.2017
Около 3,5 млрд рублей выделят на благоустройство дворов и общественных пространств в Татарстане
В целом по России на благоустройство дворов выделено 20 млрд рублей и на парки – 500 млн рублей.
16:15 28.03.2017
Для ТСЖ планируют ввести обязательные квалификационные экзамены
Умышленно неверное начисление платежей по ОДН в счетах-фактурах станет основанием для переизбрания руководства товарищества собственников жилья.
15:46 28.03.2017